Verlieben Sie sich in diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
>> Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilie große Nachfrage gibt.
Gegebenenfalls können wir nicht jeder Anfrage gerecht werden. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, rufen Sie bitte zunächst das Exposé ab. Hierin finden Sie alle Informationen. Wenn Sie besichtigen möchten, bitten wir vorab um Übersendung Ihrer Selbstauskunft. Diese finden Sie online auf unserer Seite unter https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/
Wir melden uns, sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten und geprüft haben und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können.
Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene, sehr gepflegte Wohnung mit einer sonnigen Westterrasse. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße. Es erwarten Sie drei schöne Zimmer, ein Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Die sonnige Westterrasse lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz auf dem Parkdeck.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bahn-Haltestelle Hasloh ist in Sichtweite und damit nur fußläufig entfernt. Bitte beachten Sie, dass die Bahn normalerweise direkt am Grundstück vorbeifährt. Bis zum Sommer gibt es jedoch einen Schienenersatzverkehr, da die Bahntrasse der AKN aktuell für die Nutzung der S-Bahn umgebaut wird.
Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 179,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2004
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Zusammenfassung
– Echtholzparkett im Wohnzimmer
– Laminat oder Fliesen in den übrigen Räumen
– Barrierearme Dusche mit Glaswand im Badezimmer
– Gäste-WC
– Abstellraum
– sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
– elektrische Außenrolläden
– PKW-Stellplatz
– Keine Hunde
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
Informationen
- Haustiere erlaubt: nein
Lage
Die Gemeinde Hasloh besteht aus etwa 3.500 Einwohnern und ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft.Die Gemeinde ist mit der AKN an den HVV angebunden. Zurzeit wird die Bahntrasse der AKN umgebaut, sodass hier künftig die S-Bahn fahren wird.
Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der Bahn zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule, ebenfalls gut mit der Bahn zu erreichen.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.