Beschreibung
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Beschreibung:
Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein junges, modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2011) mit Sauna an, die Wohlergehen verspricht. Das Haus ist durchdacht geplant und konzipiert. Mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Moderner, offener Küche. Außenjalousien. Fußbodenheizung. Carport. Und vieles, vieles mehr…
Haben wir Sie neugierig auf diese schöne Immobilie gemacht? Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de
Ausstattung:
– junges, modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2011)
– 4 Zimmer
– verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche
– Sauna
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Erdwärmepumpe
– 3fach verglaste Fenster
– Außenjalousien
– ca. 684 m² Grundstück
– schön angelegter Garten
– Carport
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas, Elektro, Erdwärme, Luft-Wärmepumpe
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 684 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Carport
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.02.2021
- Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage
Lage:
Die Gemeinde Hasloh besteht aus etwa 3.500 Einwohnern und ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.
Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule, ebenfalls gut mit der AKN zu erreichen.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.
Informationen
Sonstiges:
Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
