Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in naturnaher Lage
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung in Quickborn.
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, welches 1973 errichtet wurde. Sie bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über das grüne Quickborn. Drei gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf ca. 73 m² Wohnfläche. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia lässt sich wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Stauraum finden Sie direkt in der Wohnung in Form eines kleinen Abstellraums. Zusätzliche Abstellfläche haben Sie in Ihrem eigenen Abteil auf dem Dachboden des Hauses. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der ebenfalls im Angebot beinhaltet.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal zum Spazierengehen oder Joggen.
Preis
- Kaufpreis: 159.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Hausgeld: 460 €
- Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Der Link zum WebExposé kommt innerhalb von 3 Minuten per Mail.
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 5
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5,2 m²
- Loggien: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.07.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Zusammenfassung
– 3 Zimmer
– Einbauküche
– Vollbad mit Fenster
– ca. 73 m² Wohnfläche
– 5. Stock
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenplatz
– West-Loggia
– Dachbodenraum
– Abstellraum in der Wohnung
– Gemeinschaftswaschraum
– Fahrradkeller
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Informationen
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Lage
Quickborn – Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen
Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.
Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.
Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.
Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.
Quickborn – Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!