Beschreibung
Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:
https://teammakler.de/360grad/XQtI
In einer gepflegten Reihenhaus Siedlung unweit entfernt von schönen Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegt ein Stück heimelige Idylle.
Es handelt sich dabei um ein gut geschnittenes und in massiver Bauweise errichtetes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr ca. 1963 im beliebten Norderstedt-Harksheide. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet es viel Platz im Erd- und Obergeschoss. Ideal also für die kleine Familie!
Die Immobilie verfügt über einen sonnigen Wohn-und Essbereich, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Zimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss.
Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
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– Baujahr ca. 1963
– Wohnfläche ca. 82 m²
– 4 Zimmer
– plus ausbebautem Dachboden mit Veluxfenster, der mangels Genehmigung nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wird
– Einbauküche
– Gäste-WC
– schöner Garten in Süd-West-Ausrichtung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Keller
– Heizung Baujahr 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
- Wohnfläche: 82 m²
- Grundstücksfläche: 168 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2030
- Endenergiebedarf: 266,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage
Norderstedt ist eine junge, aufstrebende Stadt und mit über ca. 80.000 Einwohnern die fünftgrößte in Schleswig-Holstein.
Die Stadt bietet der Bevölkerung und der Wirtschaft ein breit gefächertes Engagement hinsichtlich der Stadtentwicklung und Infrastruktur.
Das regional flächendeckende und überregional sehr gut angebundene Verkehrssystem, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die sehr gute ärztliche Versorgung, das Vorhandensein sämtlicher Schulformen und das attraktive Angebot von Gewerbeflächen sichern eine hohe Lebensqualität und gesunde Wirtschaft. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig.
Für lange Spaziergänge im Grünen lädt die umliegende Natur sie herzlich ein. Ebenso finden sie im nahe gelegenen Herold-Center und am Ochsenzoll Einzelhandel, Friseur, Rechtsanwälte, Ärzte sowie diverse Dienstleister.
Informationen
Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
