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Quickborn: Familiendomizil mit reichlich Potenzial

25451 Quickborn
399.000 €

2214.22.AG-V9
1979
122 m²
359 m²
4
  • Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in einem außergewöhnlichen Baustil errichtet und bietet Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Ihren grünen Daumen können Sie auf ca. 359 m² Grundstücksfläche ausleben.

    Im Jahr 2019 haben die jetzigen Eigentümer eine neue Küche einbauen und die beiden Bäder sanieren lassen. Die Fensterrahmen und die Holztreppe wurden gestrichen.

    Durch die besondere Bauweise hat es viele Highlights zu bieten, die wir Ihnen gern vorstellen.
    Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und zwei extra Außenstellplätzen direkt vor der Haustür.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Grundstücksfläche: 359 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 3
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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    Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – 4 Zimmer
    – zwei volle Geschosse
    – Teilunterkellert
    – ca. 122 m² Wohnfläche
    – ca. 359 m² Grundstücksfläche
    – real geteilt
    – Einzelgarage
    – zwei Stellplätze im Freien
    – Einbauküche von 2019
    – beide Bäder neu in 2019

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.03.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    226,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Annika Kinzen

     
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