Perfekte Anbindung zur A7 - Helle Büroflächen in ruhiger Sackgasse
Beschreibung
Gesucht wird ein Mieter für diese schönen und hellen Büroräume.
Die Bürofläche, die hier zur Vermietung angeboten wird, befindet sich in der ersten Etage dieses großzügigen Lager- und Gebäudekomplexes in Quickborn-Heide.
Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss, direkt in den Flur. Von dort aus gehen alle drei Büroräume sowie eine kleine Teeküche und ein WC ab. Durch die großen Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich. Das erste Büro und das zweite Büro sind mit einer Tür verbunden. Das dritte Büro liegt direkt neben dem Serverraum, der dank der vielen Kabelschächte auch von den neuen Mietern genutzt werden kann.
Die Büros sind jeweils ca.13,82 m², 19,00 m² und 28,29 m² groß und einzeln abschließbar. Außerdem gehören eine kleine Teeküche und ein eigenes WC dazu.
Durch die unmittelbare Nähe zur A7 ist die Lage perfekt: Hamburg ist schnell erreichbar und dennoch befinden sich die Büros sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Zu den Büroräumen gehören noch zwei Stellplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze dazu gemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 830 €, die Nebenkosten betragen 150 €. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von € 980 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Preis
- Kaltmiete: 830 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten
Der Link zum WebExposé kommt innerhalb von 3 Minuten per Mail.
Flächen
- Bürofläche: 83 m²
- Gesamtfläche: 83 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Energie
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.03.2030
- Energieverbrauchskennwert: 86,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Zusammenfassung
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Informationen
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
Lage
Die zu mietenden Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Quickborn. Die Hamburger Stadtgrenze ist innerhalb von 15 Minuten erreicht.