Beschreibung
Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten.
Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert.
Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie.
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– ca. 213 m² Wohnfläche
– ca. 500 m² Grundstücksfläche
– vier massiv gebaute Garagen
– separate Außentreppe für Obergeschoss
– neue Küche im Obergeschoss
– neue Heizung aus 2021
– elektrische Toranlage
– dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite
– zwei Terassen
– Glasfaser Internetanschluss
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
Flächen
- Wohnfläche: 213 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Nutzfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Preis
- Kaufpreis: 519.000 €
- Käuferprovision: 3,00 %
- MwSt.-Satz: 19 %
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.03.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 158,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage
Alveslohe ist eine kleine und wunderschöne Gemeinde im südlichen Schleswig Holstein. Durch seine geographische Lage ist es in den letzten Jahren für viele Immobiliensuchende zu einem bevorzugten Wohnort geworden. Wer es eher ländlich und idyllisch mag ist hier absolut richtig aufgehoben. Große Grundstücke, Häuser, Wohnungen, alte Resthöfe das alles ist in dieser Gemeinde zu finden. Mit seinen ca. 2.900 Einwohnern hat sich Alveslohe seinen dörflichen Charakter bewahrt. Dennoch macht die Nähe nach Hamburg Alveslohe zunehmend zu einen attraktiven Wohnort für Paare und Familien mit Kindern. Kindergarten und Grundschule findet man im Ortskern der Gemeinde. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg oder in Quickborn. Alveslohe ist mit der AKN an den HVV angeschlossen. Lebensmittel des täglichen Bedarfs erhält man im kleinen Dorf-Supermarkt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten jeder Art gibt es in den umliegenden Städten.
Informationen
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
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