Beschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2016, lässt wirklich keine Wünsche offen.
Auf ca. 110 m² Wohnflache und einem ausgebauten Dachboden, finden Sie alles was das Herz begehrt und genügend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Es erwartet Sie ein großes und helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein gemütlicher Garten mit Terrasse. Hier ist Wohlfühlen garantiert.
– großes helles Wohnzimmer
– 4 Zimmer
– Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
– modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– ausgebauter Dachboden
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Pkw-Stellplatz
– pflegeleichter Garten
– Gartenhäuschen vor dem Haus
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Küche: Einbauküche
Flächen
- Wohnfläche: 110,61 m²
- Grundstücksfläche: 180 m²
- Nutzfläche: 9,54 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2025
- Endenergiebedarf: 15,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage
Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten von Hamburg und erfreut sich wegen seiner zentralen Lage und seiner guten Infrastruktur gerade bei jungen Familien großer Beliebtheit. Die Hamburger Innenstadt erreicht man entweder mit dem Bus, der U-Bahn oder der AKN in ca. 25 Minuten. Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A7 und A23 sind auch Fernziele und die Strände der Ost- oder Nordsee leicht erreichbar. Zum Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel gelangt man in ca. 15 Minuten.
Informationen
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Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartner von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG., und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
