Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rellingen zu kaufen
Anlageobjekt mit Potenzial im schönen Rellingen!
Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete Eigentumswohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Rellingen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet einen kleinen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten, in welchem sich die Immobilie befindet, wurde ca. im Jahre 1966 errichtet.
Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:
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Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.
Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Die Provision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!
- zurzeit vermietet: ja
– 3 Zimmer
– ca. 77 m² Wohnfäche
– Baujahr 1966
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Balkon
– Kellerraum
– zentrumsnah- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2003
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Die Gemeinde Rellingen befindet im südlichen Kreis Pinneberg. Wahrzeichen des Ortes ist die Kirche im barocken Stil, die sich auch auf dem Gemeindewappen Rellingens wiederfindet. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg und der guten Anbindung zur A23, sowie an den öffentlichen Nahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes HVV, ist Rellingen unter anderem bei Pendlern sehr beliebt. Auch Familien mit Kindern schätzen die Gemeinde im Grünen, die über insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen sowie drei Schulen verfügt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Rellingen ebenfalls vohanden.
