Kleine Doppelhaushälfte mit Gartenanteil in idyllischer Lage
In Schleswig-Holstein, in der kleinen Pfingstwaldgemeinde Hasloh, ist die Welt noch in Ordnung. Man sagt, wer einmal Hasloher Luft schnuppert, möchte hier für immer bleiben. Ein toller naturverbundener Ort, der dennoch sehr zentral an Hamburg liegt. Idyllisch und doch mit einer guten Infrastruktur. Hier ist sie, die süße Doppelhaushälfte, direkt am Feldrand. Sie verfügt über eine Küche mit Sitzecke, ein Vollbad, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ausserdem bietet ein Vollkeller ausreichend Stauraum.
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Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Grundstücksfläche: 521 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: nach Vereinbarung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
__________________________________________Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!
__________________________________________Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
– 2 großzügige Zimmer
– ca. 75 m² Wohnfläche
– Vollkeller
– Garten
– Wintergarten mit Terasse
– Einzelgarage
– Anliegerstraße in einer Sackgasse
– Feldrandlage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.06.2030
- Endenergiebedarf: 287,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Die Gemeinde Hasloh mit etwa 3.500 Einwohnern ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit auch bei Pendlern. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.
Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen, auch Privatschulen, befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule und ist ebenfalls gut erreichbar.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.