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Verkauft

Junges und modernes Reihenmittelhaus in Hamburg-Lurup zu kaufen

22547 Hamburg

1855.21.JUZY
2008
110 m²
123 m²
4
  • Dieses junge Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2008 lässt wirklich keine Wünsche offen.

    Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen finden Sie alles was das Herz begehrt und genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

    Es erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Hier ist Wohlfühlen garantiert.

    Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

    https://tour.ogulo.com/eNVZ

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 123 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.

    Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!

    Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – ca. 110 m² Wohnfläche
    – vier Zimmer verteilt auf drei Etagen
    – Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
    – Badezimmer mit Badewanne
    – Gäste WC
    – Abstellraum innerhalb der Wohnung
    – Pkw-Stellplatz
    – Süd-Westterrasse
    – pflegeleichter Garten
    – Teilung nach WEG
    – Dachterrasse
    – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
    – elektrische Rollläden im Erdgeschoss
    – kontroliierte Be- und Entlüftungsanlage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.10.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 86,70 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    86,70 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H
  • Das Leben in Lurup

    Eine lebendige Stadtteilkultur, kontrastreiche Wohngegenden und kleine Grünflächen machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.

    Gelegen an der schleswig-holsteinischen Grenze, ist das Leben in Lurup weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Architektonisch reicht die Palette von Hochhaussiedlungen am Lüdersring oder im Flüsseviertel bis hin zu Ein- und Zwei- und Einfamilienhäusern mit kleinem Garten. Ein richtiges Zentrum besitzt der Stadtteil zwar nicht, aber dennoch verteilen sich in dem Viertel viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel das moderne Lurup-Center. Mit rund 36.000 Einwohnern gehört Lurup außerdem zu den größten Stadtteilen Hamburgs und ist auch bei Zuwanderern beliebt.