Junges und charmantes Friesenhaus in Ellerau

Dieses geschmackvoll ausgestattete, massiv gebaute Friesenhaus wurde 2004 in einem kleinen Baugebiet am Ortsrand von Ellerau errichtet. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m², die sich über 4 Zimmer verteilen.

Der zentrale Raum im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer.
Auf etwa 34 geräumigen Quadratmetern haben Sie jede Menge Platz um eine Couchgarnitur und einen großen Esstisch unterzubringen. Die große, nach Süden ausgerichtete, doppelflügelige Terrassentür sowie weitere drei Fenster lassen den Raum mit Licht durchfluten. Ein Kaminofen sorgt im Winter für zusätzliche wohnliche Behaglichkeit.

Über die ca. 12 m² große Diele erreichen Sie links neben dem Wohnzimmer die gemütliche Wohnküche. Diese ist mit etwa 13 m² ebenfalls großzügig, so dass Sie auch hier einen Esstisch unterbringen können.

Der Raum wurde mit einer geschmackvollen hellen Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind vom namenhaften Hersteller Neff. Auch aus der Küche haben Sie durch eine Terrassentür direkten Zutritt auf die Terrasse. Ein weiteres Fenster, nach Süd-Ost ausgerichtet, gibt dem Raum viel Helligkeit.

Der Haustechnikraum, in welchem Sie u.a. Waschmaschine und Trockner unterbringen können, liegt direkt gegenüber der Küche und ist mit ca. 7,5 m² recht geräumig. Durch die rechteckige Raumaufteilung haben Sie hier vielfältige Stellmöglichkeiten für Schränke oder Regale. Der Haustechnikraum verfügt über ein Fenster.

Auch eine Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist mit geschmackvollen natursteinfarbenen Fliesen ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss wurde mit hellen Bodenfliesen ausgelegt. Eine Fussbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme.

Eine massive Buchentreppe führt Sie in die obere Galerie mit dem Friesengiebel. Gegenüber der Treppe befindet sich in der Gaube das Badezimmer, welches mit Badmöbeln des namenhaften Designers Philippe Starck eingerichtet wurde. Auf eine Badewanne wurde hier zugunsten einer großen Eckdusche mit Flügeltür verzichtet. Ein Handtuchheizkörper und elegante anthrazitfarbene Bodenfliesen runden das stimmige Erscheinungsbild ab.

Links neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer. Mit seinem integrierten begehbaren Kleiderschrank ist dieser Raum ein weiteres Highlight dieses Hauses. Die insgesamt ca. 23 m² wurden sehr durchdacht aufgeteilt. 2/3 des Raumes fallen an den Schlafbereich, so haben Sie viel Platz für ein großes Doppelbett. Der begehbare Kleiderschrank, ein Traum jeder Frau, befindet sich an der Stirnseite des Zimmers. Er wurde mittels einer massiven Wand abgeteilt und so stimmig in den Raum integriert. Durch die West-Ausrichtung des Schlafzimmers geniessen Sie hier die Abendsonne.

Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Schlafräume. Der größere von etwa 13 m² wird zurzeit als Büro genutzt. Beim kleineren Zimmer von ca. 10 m² bietet sich die
Nutzung als Gästezimmer an. In beiden Räumen geniessen Sie die Morgensonne, sie liegen auf der Ost-Seite des Hauses.

Im gesamten Obergeschoss, mit Ausnahme des Badezimmers wurde der Boden mit geschmackvollem hellen Qualitäts-Teppichboden ausgelegt.

Das gesamte Grundstück wurde von den Eigentümern liebevoll und mit wunderschönen Details angelegt. Schöne Sommerabende verbringen Sie auf der gemütlichen, komplett eingewachsenen Bangkirai-
Terrasse. Die hochwertige helle Pergola macht diese Oase der Entspannung nahezu uneinsehbar. Sie finden hier zudem genügend Platz um einen großen Grill und einen Strandkorb aufzustellen. Einem
gemütlichen Grillabend in netter Runde steht hier im nächsten Sommer nichts entgegen.

Für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. steht ein ca. 13 m² großer, massiv gebautem Kellerersatzraum zur Verfügung. Diesen können Sie sowohl vom Gartenbereich als auch von der Auffahrt aus betreten.
Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn für diese steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Hier ist zudem genügend Platz um den Holzvorrat für den Kaminofen zu lagern. Sollten Sie über ein weiteres
Fahrzeug verfügen, ist auch für dieses noch genügend Stellfläche auf der großzügigen Auffahrt vorhanden.

Wenn Sie ein neuwertiges, einzugsbereites Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Hamburg suchen und Gartenarbeit nicht Ihr erstes Hobby werden soll, dann sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.