Beschreibung
Diese gutgeschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1981 mitten im Herzen von Ellerau. Die Wohnung besticht durch Ihren offenen Grundriss, die durchdachte Raum-Aufteilung sowie ihre zentrale, ruhige Lage. Das Nahversorgungszentrum sowie die AKN-Haltstelle Ellerau sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
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– neuwertige weiße Einbauküche
– Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
– separates Gäste-WC
– Kellerraum
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 0
- Balkone: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.08.2018
- Energieverbrauchskennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage
Die Gemeinde Ellerau ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt im Süden von Schleswig- Holstein. Sie gehört zum Kreis Segeberg. Hamburgs Innenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Das Ellerauer Nahversorgungszentrum erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten. Zum AKN-Bahnhof Ellerau sind Sie fußläufig wenige Minuten unterwegs. Neben der Bahnanbindung Hamburg – Kaltenkirchen gibt es noch eine Busverbindung Richtung Quickborn oder Norderstedt. Zur A7 benötigen Sie mit dem Wagen ca. 5 Minuten. Beide Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Zur Grundschule kommen Sie mit dem Fahhrad in etwa 10 Minuten. Weiterführenden Schulen befinden im ca. 5 km entfernten Quickborn und sind sicher mit Bus und Bahn zu erreichen.
Die Krumbek, der kleine Bach, der Ellerau durchfließt, wurde im Park in der Ortsmitte zu kleinen Seen aufgestaut. Hier finden Sie einen kleinen Naherholungsbereich vor, in dem es schnell bei kurzen Spaziergängen abschalten lässt.Für passionierte Spaziergänger oder Joggingliebhaber gibt es im Nachbarort Quickborn, etwa 5 km entfernt, das wunderschöne Himmelmoor mit seinen zahllosen Wanderwegen.
