GRUNDSTÜCK in Pinneberg mit Altbestand
Beschreibung
Familienglück in Pinneberg
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Grundstück mit Altbestand vor den Toren Hamburgs im schönen Pinneberg. Es ist ca. 1.085 m² groß, liegt in Sackgassenendlage und ist somit absolut ruhig gelegen.
Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB gehen wir davon aus, dass evtl. zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Bitte beachten Sie, dass keine Bauvoranfrage gestellt wurde. Diese ist vom Käufer einzuholen.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 1.085 m²
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.06.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 318,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2009
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Zusammenfassung
– Altbestand von 1956
– ca. 1085 m² Gesamtgrundstückfläche
– Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB
– Sackgassenendlage
Informationen
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Stadt Pinneberg liegt Luftlinie etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen.
Durch den Regional- und S-Bahnhof Pinneberg ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Darüber hinaus verfügt Pinneberg über drei Autobahnanschlussstellen an die A23, sodass sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 20-30 Minuten erreicht werden kann.
- Distanz zum Flughafen: 3,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,2 km
- Distanz zur Autobahn: 1,5 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 12,4 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,0 km