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Verkauft

Großzügige Wohnung in Quickborn-Heide

25451 Quickborn
olko19-TM1256-V5
1977
73 m²
2,5
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  • Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

    https://teammakler.de/360grad/nQeg

    Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1977. Sie bietet Ihren Bewohnern zweieinhalb Zimmer, die sich auf ca. 73 m² verteilen.

    Der Clou dieser Wohnung sind zusätzliche etwa 41 m² Nutzfläche im Souterrain, die sich durch eine Treppe im Flur erreichen lassen. Die hier vorhandenen drei Räume lassen sich wohnlich nutzen. Eine weiterer Raum könnte bei Bedarf als Badezimmer umgebaut werden. Unterhalb der Treppe steht ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Vom Souterrain haben Sie einen zusätzlichen Zugang ins Treppenhaus.

    Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Außenstellplatz.

    Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viele wohnliche Möglichkeiten durch die Nutzung der Räume im Souterrain!

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 73 m²
    • Nutzfläche: 41 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1977
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Haustiere erlaubt: ja

  • – 2,5 Zimmer auf der oberen Ebene
    – Badezimmer und WC sind getrennt voneinander
    – großer Balkon
    – Hochparterre
    – Souterrain mit ca. 41 m² Nutzfläche, drei wohnlich nutzbare Räume und zusätzliche Abstellfläche
    – zusätzlicher Zugang ins Treppenhaus vom Souterrain
    – eigener Außenstellplatz
    – zentrale Lage in Quickborn-Heide
    – renovierungsbedürftig
    – Balkonbrüstung neu in 2017
    – neue Fenster in der Wohnebene in 2009
    – die Heizung wurde 2012 erneuert

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 02.05.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    131,00 kWh/(m²·a)
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  • Die Quickborner Heide

    Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Der Kindergarten und auch die Grundschule ist fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt, mit Bäckerei oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Die Hamburger Innenstadt, Neumünster oder Kiel sind mit dem PKW über die A7 sehr schnell zu erreichen.

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