Gepflegtes Reihenhaus in Quickborn mit moderner Raumaufteilung!
Beschreibung
Freuen Sie sich auf dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1972. Seine ca. 83m² verteilen sich auf drei Zimmer und zusätzliche Nutzflächen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und dank der offenen Küche ist der ganze Bereich sehr einladend. Ein Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer einsehbar ist, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Über eine angrenzende Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Auch große Familien finden auf der Terrasse genügend Platz. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süd-West ausgerichtet. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Neben der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC und die Treppe, die in das Obergeschoss und auch in den Keller führt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das helle Bad mit Dusche und WC.
Das geräumige, gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Von dort aus genießt man einen herrlichen Blick in den Garten. Er ist so groß, dass man hier auch sehr gut mit mehreren Personen sitzen kann. Außerdem führt vom Schlafzimmer eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist wohnlich nutzbar, ideal als Büro, Studio oder Fitnessraum.
Das Mittelreihenhaus verfügt über einen Vollkeller. Im Keller befinden sich die Ölheizung, sowie eine Waschküche und ein Werkraum der ausreichend Abstellfläche bietet.
Das Haus ist wegen seiner großzügigen Räume perfekt für eine junge Familie.
Weitere Fotos zu dieser schönen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de
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Flächen
- Wohnfläche: 83 m²
- Grundstücksfläche: 157 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.09.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1986
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Zusammenfassung
– Baujahr 1972
-Wohnfläche ca. 83 m²
-moderne Küche
-Gäste WC
– Markise
– Fenster: überwiegend 2-fach Verglasung
-Mosaikparkett im Wohnbereich
– Terrasse mit Süd / West Ausrichtung
-Badezimmer mit Dusche
– Vollkeller
– ausgebauter Dachboden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
Informationen
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Lage
Die Stadt Quickborn besteht aus circa 22.000 Einwohnern und liegt etwa 20 km nördlich von Hamburg, mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt und die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht Quickborn unter anderem bei Pendlern sehr beliebt. Aufgrund seiner grünen Lage und der guten innerörtlichen Infrastruktur ist Quickborn zudem bei Familien und Naturliebhabern ein sehr nachgefragter Wohnort.
In unmittelbarer Nähe von Quickborn finden Sie das wunderschöne Himmelmoor mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. Diverse Reitwege durchziehen ebenfalls das größte Hochmoor Schleswig Holsteins und machen die Gegend auch bei Reitern sehr beliebt.
In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Der Verein TUS Holstein Quickborn bietet Sport in den verschiedensten Sparten an, diverse Fitnessstudios komplettieren das vielfältige Sportangebot in der Eulenstadt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Fußläufig von der kleinen Wohnanlage erreichen Sie die „Ladenzeile am Harksheider Weg“. Hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ansässig sind hier unter anderem ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, ein Blumenladen, ein Bäcker, ein Eiscafé sowie ein Schlachter. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein italienisches Restaurant, ein Geldautomat der Volksbank. sowie eine Tankstelle. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum Quickborn weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte und Notare, Apotheken und Restaurants.