Gepflegter Bungalow auf sonnigem Grundstück

25451 Quickborn

395.000 €

2147.21.ANMA-V10

1975

103 m²

447 m²

Wohnzimmer
Essbereich
Küche mit Zugang zum Haustechnikraum
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Sonnenterrasse

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Wir präsentieren Ihnen einen sehr gepflegten Bungalow in einer beliebten Wohnlage von Quickborn. Der gut aufgeteilte Grundriss erstreckt sich über ca. 103 m² und umfasst insgesamt drei Zimmer. Besondere Privatsphäre genießen Sie im nach Süd-West ausgerichteten Garten. Eine Garage und ein Carport vervollständigen dieses tolle Angebot.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstücksfläche: 447 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
Sonstiges

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
– ca. 103 m² Wohnfläche
– ca. 447 m² Grundstücksfläche
– 3 Zimmer
– Garage
– Carport von 2019
– uneinsehbarer Garten in Süd-West-Ausrichtung
– Gartenhäuschen
– Heizung neu in 2013
– Dach neu 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.06.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 222,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+

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C

D

E

F

G

222,90 kWh/(m²·a)

H
Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
- Kaufpreis: 395.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.