Beschreibung
Familienglück in Pinneberg
Freuen Sie sich auf ein tolles Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs im schönen Pinneberg. Insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 115 m² Wohnfläche und ein ca. 1.085 m² großes Grundstück warten nur auf seine neuen Eigentümer. Das Haus befindet sich in Sackgassenendlage und ist somit absolut ruhig gelegen.
– ca. 1.085 m² Grundstücksfläche
– ca. 115 m² Wohnfläche
– ca. 50 m² Nutzfläche
– Waldrandlage
– traumhaft großer Garten
– 4 Zimmer
– Einbauküche
– Kaminofen
– Teilkeller
– Gartenbrunnen
– Garage
– Carport
– Ölheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 1.085 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
- Terrassen: 1
Preis
- Kaufpreis: 565.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- MwSt.-Satz: 19 %
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.06.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 318,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2009
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage
Die Stadt Pinneberg liegt Luftlinie etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen.
Durch den Regional- und S-Bahnhof Pinneberg ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Darüber hinaus verfügt Pinneberg über drei Autobahnanschlussstellen an die A23, sodass sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 20-30 Minuten erreicht werden kann.
Informationen
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
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