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Verkauft

Endreihenhaus mit viel Grundstück im Norden von Hamburg

22415 Hamburg
2179.22.CAGR-V1
1959
67 m²
380 m²
3
  • Außenansicht
    Außenansicht
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Außenansicht

  • Dieses Endreihenhaus in Hamburg Langenhorn wurde im Jahr 1959 errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und ist zentral gelegen. Der Langenhorner Markt mit seinen Geschäften und der U-Bahnstation ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht.

    Dieses Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet dafür aber großes Potenzial. Hier können Sie sich kreativ entfalten und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 67 m²
    • Grundstücksfläche: 380 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1959
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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    Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

  • – ca. 380 m² Grundstücksfläche
    – ca. 67 m² Wohnfläche
    – 3 Zimmer
    – Ausbaureserve im Dachboden
    – Vollbad mit Fenster
    – teilweise elektrische Außenrollläden
    – Teilkeller
    – Gartenhäuschen
    – elektrische Terrassenmarkise
    – Garage mit angrenzendem Duschbad
    – extra Stellplatz im Freien

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 03.04.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 441,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
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    D
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    G
    H
    441,00 kWh/(m²·a)

  • Langenhorn gehört als Stadtteil zum Bezirk Hamburg-Nord. Er grenzt im Nordwesten an Schleswig-Holstein, im Süden und Osten markiert der Raakmoorgraben die Grenze zu den Nachbarstädten Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Wenn es Zeit für einen wohlverdienten Urlaub ist, bringt der nahegelegene Flughafen in Fuhlsbüttel die Anwohner/innen Langenhorns an ihr Ziel. Auch in der Hamburger Innenstadt ist man in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Wer kein eigenes Auto hat, kann sich auf die U-Bahn in Langenhorn verlassen, die einen schnell in die umliegenden Bezirke bringt.

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