Endreihenhaus mit viel Grundstück im Norden von Hamburg
Beschreibung
Dieses Endreihenhaus in Hamburg Langenhorn wurde im Jahr 1959 errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und ist zentral gelegen. Der Langenhorner Markt mit seinen Geschäften und der U-Bahnstation ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht.
Dieses Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet dafür aber großes Potenzial. Hier können Sie sich kreativ entfalten und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
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Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Grundstücksfläche: 380 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Energie
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.04.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 441,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Zusammenfassung
– ca. 380 m² Grundstücksfläche
– ca. 67 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Ausbaureserve im Dachboden
– Vollbad mit Fenster
– teilweise elektrische Außenrollläden
– Teilkeller
– Gartenhäuschen
– elektrische Terrassenmarkise
– Garage mit angrenzendem Duschbad
– extra Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
Informationen
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
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- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Lage
Langenhorn gehört als Stadtteil zum Bezirk Hamburg-Nord. Er grenzt im Nordwesten an Schleswig-Holstein, im Süden und Osten markiert der Raakmoorgraben die Grenze zu den Nachbarstädten Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Wenn es Zeit für einen wohlverdienten Urlaub ist, bringt der nahegelegene Flughafen in Fuhlsbüttel die Anwohner/innen Langenhorns an ihr Ziel. Auch in der Hamburger Innenstadt ist man in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Wer kein eigenes Auto hat, kann sich auf die U-Bahn in Langenhorn verlassen, die einen schnell in die umliegenden Bezirke bringt.