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Barrierefreie, moderne Terrassenwohnung in zentraler Lage

25451 Quickborn
1.070 €

TM - 2561 - M
2018
77 m²
3
  • Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilie große Nachfrage gibt.

    Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir leider nicht immer sofort auf jede Anfrage reagieren. Bitte sehen Sie daher von telefonischen Anfragen ab. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, bitten wir Sie, zunächst das Exposé abzurufen, das alle relevanten Informationen enthält. Für eine Besichtigung senden Sie uns bitte vorab Ihre Selbstauskunft zu. Das Formular dafür finden Sie online unter https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/.

    Wir melden uns, sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten und geprüft haben und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können.
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    Willkommen auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik in Quickborn.

    Diese moderne Terrassenwohnung aus dem Jahr 2018 bietet geschichtsträchtigen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort.

    Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, eine maßgefertigte Einbauküche und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

    Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

    Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung und die barrierefreie Gestaltung runden das moderne Wohnambiente ab.

    Erleben Sie Komfort in zentraler Lage von Quickborn.

    Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird bei diesem Mietvertrag für 2 Jahre ausgeschlossen. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 77 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: EG
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2018
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert
  • – Echtholzparkett
    – Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler
    – Hohe Decken
    – Klimaanlage im Wohnzimmer
    – Ebenerdige, große Dusche
    – Terrasse mit Dielen aus WPC
    – Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
    – Abstellraum in der Wohnung
    – Kellerabteil

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.02.2028
    • Endenergiebedarf: 36,6 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    36,60 kWh/(m²·a)
    A+
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    >250
     
  • Quickborn – Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen

    Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.

    Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.

    Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.

    Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés

    Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.

    Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

    Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.

    Quickborn – Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt!

    • Distanz zum Flughafen: 16,8 km
    • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
    • Kaltmiete: 1.070 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Warmmiete: 1.470 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3 Monatskaltmieten

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Axel Grages

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