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TEAMMAKLER Immobilien
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Anlageobjekt – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage – Keine Käuferprovision!

25451 Quickborn
319.000 €

2215.22.CAGR-V2
1980
83 m²
2
  • Vorderansicht
    Vorderansicht
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Essbereich
    Essbereich
  • Küche (alt)
    Küche (alt)
  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Balkon
    Balkon
  • Ausblick
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  • Rückansicht
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  • Küche (alt)
  • Eingangsbereich
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Vorderansicht

Beschreibung

Im Angebot ist hier eine große, gut aufgeteilte zwei Zimmer Wohnung. Sie ist seit Jahren vermietet und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1980. Wohnungen in dieser Anlage erfreuen sich zudem aufgrund der guten Lage äußerster Beliebtheit: Vom Balkon hat man einen unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet, ein kleines Nahversorgungszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle der HVV-Bus-Linie 594 befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.

– Wohnfläche ca. 83 m²
– 2-Zimmer
– gute Raumaufteilung
– 1. Obergeschoss
– sonniger Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne
– neue Einbauküche in 2014
– neue Heizung in 2012
– sehr gepflegte Wohnanlage
– langjährig vermietet
– Tiefgaragenstellplatz
– begehrte Lage

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Kabel/Sat-TV
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Flächen

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • TG-Stellplätze:

Preis

  • Kaufpreis: 319.000 €
  • Hausgeld: 343 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):

Energie

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg, mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Informationen

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen? Nutzen Sie unsere umfangreiche Eigentümerberatung. Sprechen Sie uns an!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • zurzeit vermietet: ja
73303 - TEAMMAKLER Immobilien

Ansprechpartner

Antonie Martens

antonie.martens@teammakler.de
04106-71755
     

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und bestätige, dass ich über die rechtlichen Auswirkungen informiert wurde. Ich bin damit einverstanden, dass die Dienstleistungen der Immobilienmakler-Agentur bereits vor Ablauf der Stornierungsfrist erbracht werden können.

Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zwecks Beantwortung meiner Anfrage zu. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.

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Kieler Straße 80

25451 Quickborn

04106-71755

TEAMMAKLER GmbH & Co. KG

Berliner Damm 2e

25479 Ellerau

04106-71755

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