Vor den Toren von Hamburg und Norderstedt: Büroraum (für Freiberufler), die nicht von zu Hause aus arbeiten möchten!

Beschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein Büro zur Größe von etwa 32 m² zur Miete an, welches einen idealen Rückzugsort für Freiberufler, und alle, die nicht zu Hause arbeiten möchten, darstellt!

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit drei weiteren Gewerbeeinheiten. Somit ist für die sozialen Kontakte und das soziale berufliche Arbeitsumfeld gesorgt. Im Idealfall können hier natürlich auch durchaus Synergieeffekte genutzt werden. Das Büro besteht tatsächlich aus nur einem abgeschlossenen Raum. Eine Küche, die gemeinschaftlich genutzt wird, kann bei Bedarf und Interesse optional gerne mit gemietet werden. Zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung stehen auch die Toilettenräume zur Verfügung.

Lage/Informationen zu Tangstedt:

Tangstedt (niederdeutsch Tangsteed) ist eine Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Sie liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg unweit östlich der Stadt Norderstedt. Heute besteht die Gemeinde Tangstedt aus den Ortsteilen Tangstedt, Wilstedt, Wilstedt-Siedlung, Ehlersberg, Rade, Wiemerskamp und Wulksfelde. Frühzeitig wurden in der Gemeinde die Weichen auf Bildung gestellt, indem bereits 1635 eine Schule entstand. Die kinderfreundliche Gemeinde Tangstedt bietet heutzutage eine Grundschule mit Anschlussbetreuung, in zwei Ortsteilen einen Kindergarten und einen Waldkindergarten im Tangstedter Forst. Für die älteren Kids gibt es ein Jugendzentrum. Außerdem wird ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot wie z.B. Baden an der Costa Kiesa, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze sowie vieles mehr angeboten. Ein besonderer Wohnwert in der Gemeinde liegt unter anderem in einem sehr ausgeprägten Vereinswesen begründet.

Die Gemeinde Tangstedt stellt mit ihrer Volkshochschule ein flächendeckendes Angebot für ihre Bürgerinnen und Bürger in der allgemeinen, beruflichen, gesundheitlichen, kulturellen, politischen und sprachlichen Bildung bereit. Die VHS bietet zentrale inter- und intrakommunale Dienstleistungen in Sachen Fort- und Weiterbildung. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Banken, Frisöre, Apotheke und Ärzte gibt es ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Gemeinde Tangstedt versteht sich ausdrücklich als „Gemeinde im Grünen“ und liegt doch unmittelbar vor den Toren Hamburgs und Norderstedt. Der Rader Forst, die Alster und der Tangstedter Forst bilden ein herrliches Naherholungsgebiet! In den nächsten Jahren werden neue Wohnungsgebiete ausgewiesen, mit dem Ziel, barrierefreies Bauen und Wohnen einzubeziehen. So kann die Attraktivität in dieser Gemeinde zu leben für alle Generationen erhalten und gesteigert werden.

Ausstattung:

– Büroraum zur Größe von etwa 32 m²
– Lage im 1. Obergeschoss
– Küche kann optional mit gemietet werden
– Stellplatz vorhanden
– zentrale Lage innerhalb von Tangstedt
– andere Geschäfte (Gewerbe) in unmittelbarer Nachbarschaft
– die monatliche Miete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:04.09.2026
Energieverbrauchskennwert:109,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Objekt ID:1421TM#CHLA20-V1
Verfügbar ab:01.07.2020
Miete:380,00 EUR 
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:3 Monatsnettokaltmieten
Area:Tangstedt, Bezirk Hamburg
Gesamtfläche:32,00m²
Baujahr:1988
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Sonstiges: Vermittlungsprovision/Maklercourtage Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist von dem Mieter eine Vermittlungsprovision/Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer an Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, Kieler Str. 101 a, 25474 Bönningstedt, zu zahlen. Erfüllungs- und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Pinneberg. Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ist, wenn mit diesem Dritten ein Vertrag zustande kommt, vom Weitergebenden an uns eine Provision in voller Höhe zu zahlen. Wir empfehlen, dass Ihre Bekannten bei Interesse direkten Kontakt mit unserem Büro aufnehmen.
Kaltmiete:380 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Bürofläche:32 m²
gewerbliche Nutzung möglich
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergieverbrauchs:109,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
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109,00 kWh/(m²·a)
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