Selbst nutzen oder Kapital anlegen – 2-Zimmer-Wohnung in Bad Bramstedt

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Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht mit einem großen hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und einer praktischen Kochnische. Begeistern wird Sie der in Südwestlage ausgerichtete Balkon mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Bad Bramstedt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.

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Lage:

Bad Bramstedt ist eine nette und ruhige Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Rund 35 Kilometer nördlich von Hamburg liegt Bad Bramstedt ideal an der A7, wodurch auch Kiel, Lübeck und die Ostseestrände schnell erreichbar sind. Auch über die B4, mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City.

Ausstattung:

– ca. 55 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– sehr gut geschnitten
– helle Räume
– Einbauküche
– großer Balkon in Südwestlage
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Keller

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:14.04.2024
Energieverbrauchskennwert:156,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:vor 2014

Objekt ID:ChLa19-TM1216-V2
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Hauskosten:215,00 EUR
Area:Bad Bramstedt (Stadt)
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:54,67m²
Etage:3
Etagen:3
Baujahr:1974
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Sonstiges: Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtage:5,95 %
Balkone:1
Distanz zur Autobahn:6,0 km
Distanz zum Kindergarten:2,0 km
Distanz zur Grundschule:2,0 km
Distanz zur Realschule:2,5 km
Distanz zum Gymnasium:3,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergieverbrauchs:156,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
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156,90 kWh/(m²·a)
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