Schöner Wohnen barrierefrei – das perfekte Zuhause in jedem Alter

549.000,00 EUR   |     |   174,00m²    |   5 Zimmer 
Wintergarten Küche Küche 2 Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten Essbereich Kaminzimmer Pavillion Wohnzimmer Gäste-WC Kinderzimmer Küche mit Blick ins Kaminzimmer

Entdecken Sie hier eine einzigartige Immobilie, die die Bedürfnisse jeder Lebenssituation abdeckt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen traumhaften Bungalow mit diversen Extras. Erbaut im Jahr 1968, wurde er über die Jahre erweitert. In 2000 wurde ein traumhafter Wintergarten angebaut und im Jahr 2011 wurde die gesamte Immobilie umfassend umgebaut und modernisiert:
Unter anderem erhielt der Bungalow neue Fenster, alle mit elektrischen Rollläden versehen. Es wurden neue Heizkörper und eine neue Einbauküche eingebaut. Das großräumige Badezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche versehen. Nahezu alle Zimmertüren wurden durch breite Schiebetüren ersetzt.

Dank seines durchdachten Grundrisses und der besonderen Ausstattung ist die Immobilie sowohl für eine Familie als auch für die ältere Generation geeignet. Selbst wenn man irgendwann einmal auf einen Rollstuhl angewiesen sein sollte, besteht keine Notwendigkeit auszuziehen. So können Sie bis ins hohe Alter in Ihrem Traumhaus wohnen bleiben.

Die Immobilie steht auf einem ca. 968 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt bei ca. 240,00 € im Quartal. Der uneinsehbare Garten wurde im Jahr 2011 wunderschön gestaltet und ist optimal nach Süd-West ausgerichtet.

Zum Parken steht eine Garage sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos zu dieser einzigartigen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

– insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer
– Wintergarten mit elektrischer Beschattung
– Kamin
– Umbau und Modernisierung in 2011
– neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– begehbarer Kleiderschrank mit eingebautem Wandsafe
– hochwertige Bodenbeläge
– neue Fenster mit elektrischen Außenrolläden
– neue Heizkörper
– Innentüren wurden durch breite Schiebetüren ersetzt
– Photovoltaikanlage auf dem Dach
– große Außenterrasse
– wunderschön angelegter, uneinsehbarer Garten
– Grundstücksgröße ca. 968 m², Erbpachtgrundstück; Erbpachtzins ca. € 240,00 im Quartal
– Garage mit elektrischem Rolltor
– 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück
– Kleiner, abgeschlossener Innenhof hinter der Garage
– rollstuhlgerechter Grundriss und mit entsprechender Ausstattung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:17.08.2020
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Endenergiebedarf:262,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:vor 2014

Angebots-ID:AG18-TM0905-1
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:549.000,00 EUR
Zimmer:5
Wohnfläche:174,00 m²
Grundstücksfläche:968,00 m²
Nutzfläche:40,00 m²
Baujahr:1968
Objektzustand:modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:262,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Sonstige Angaben:___________________________________________ Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten. __________________________________________
Courtage:5,95%
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:4
Küche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


25451 Quickborn
Deutschland
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