Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Quickborn

Freuen Sie sich auf eine schöne, neu renovierte und gut ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 1976 in zentraler Lage von Quickborn. Die Wohnung kann für einen Zeitraum von 18 Monaten angemietet werden. Eine Option für eine längere Mietzeit besteht und wird sechs Monate vor Ablauf der 18 Monate mit dem Vermieter nachverhandelt. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neuen Vinyl Designböden in den Wohn-/Schlafräumen. Fast 86 m² verteilen sich auf drei gutgeschnittene Räume, eine gepflegte offene Küche aus 2011 mit Downlights und einem offenen großzügigen Wohnbereich mit einer beschatteten Terrasse mit Blick auf eine gepflegte Grünanlage. Durch die gute Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie hier die sonnigen und warmen Tage bis in die Abendstunden. Die offene Küche und die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz eine Essecke zu stellen. Das gepflegtes Duschbad mit separaten WC und die zwei Schlafzimmer gehen vom Nebenflur ab. Im Objekt befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss ist vorhanden, diese Gebühren sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar Minuten. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

– Wohnfläche ca. 85 m²
– Wohnzimmer ca. 25 m²,
– Schlafzimmer ca. 16 m²,
– Gäste-/Kinderzimmer ca. 12 m²
– Einbauküche aus 2011 mit Waschmaschine
– Diele, Flur und Küche mit Feinzeug Granitoptik verlegt
– Süd-West Terrasse
– Badezimmer mit Dusche
– Separates WC
– Balkon mit neuer elektrischer Markise
– Neue Wohnungstür aus 2015
– Elektrische Außenrolläden
– Plissees in allen Fenstern

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.

Für eine Besichtigung benötigen wir vorab qualifizierte Unterlagen von Ihnen, bestehend aus:

– Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate von den Mietparteien
– SCHUFA Auskunft
– Selbstauskunft von den Mietparteien
– Personalausweis beidseitig in Farbe der Mietparteien

Sie erleichtern es sich und uns für die weitere Abwicklung zur Anmietung. Ihre zur Verfügung gestellten Unterlagen werden von uns diskret behandelt und werden nicht an Dritte weitergeleitet.

Objekt ID: 1826.21.BERA
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 900,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Gesamtmiete: 1.150,00 EUR
Kaution: 2.700 €
Lage: Quickborn
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 86,00m²
Grundfläche: 6,00m²
Etagen: 4
Baujahr: 1976
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:900 €
Warmmiete:1.150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.150 €
MwSt.-Satz:19 %
Küche:Offene Küche
Keller Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wert des Endenergiebedarfs: 152,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
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C
D
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152,00 kWh/(m²·a)
F
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Grundriss-neu