Modernisiertes Einfamilienhaus mit Veranda und Wintergarten in Hagen!

317.000,00 EUR   |     |   160,00m²    |   6 Zimmer 
nicht veröffentlicht. nicht veröffentlicht. nicht veröffentlicht. Grundriss EG Grundriss OG

Schon die Lage ist etwas Besonderes: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt am Feldrand in einer ruhigen Sackgasse in Hagen und bietet einen traumhaften Blick in Felder und Wiesen.

Im Haus finden Sie auf ca. 160 m² Wohnfläche und im ca. 30 m² großen Wintergarten Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das rund 1000 m² große, in Südausrichtung gelegene, unverbaute Grundstück bietet Platz für Kinder, Tiere und jede Menge Spaß. Wollten Sie schon immer ihr eigenes Gemüse anbauen? Hier klappt es! Tiere halten oder einen Pool anlegen? Nur zu!

Es erwarten Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, ein großer Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Garten und ein Vollkeller – dieses Haus ist ein Traum für jede Familie.

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Die Gemeinde Hagen mit ihren ca. 500 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe von Bad Bramstedt.
Diese Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern bietet jungen Familien mit Kindergärten, mehreren Grundschulen sowie einer Gesamtschule und einem Gymnasium alle Einrichtungen im Ort.

Mehrere Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und Theater sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Das schöne Auenland lädt rund um Hagen herum zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins gelegen, erreichen Sie Hamburg von hier aus über die BAB 7 in ca. 35 Minuten, Neumünster in 15 Minuten. Beide Orte sind auch mit einer Bahnverbindung (AKN) zu erreichen.

Sowohl Nord- als auch Ostsee sind ca. 60 km entfernt und mit dem Auto in einer Stunde zu erreichen.

– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche
– Gäste-WC
– helle Einbauküche aus dem Jahr 2011
– ausgebautes Dachgeschoss
– neues Dach aus dem Jahr 2016
– Vollkeller
– Carport
– Garage
– Gartenhaus
– große, schön angelegte Terrasse
– Teichanlage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:27.11.2028
Energieverbrauchskennwert:100,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieeffizienzklasse:D
Primärenergieträger:Öl
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Angebots-ID:ChLa18-TM0849
Kaufpreis:317.000,00 EUR
Zimmer:6
Badezimmer:2
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:1.000,00 m²
Etagen:2
Baujahr:1977
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Wert des Endenergiebedarfs:100,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:D
Sonstige Angaben:Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER Christin Larisch und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtage:5,95 %
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:5
Separate WCs:1
Terrassen:1
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


24576 Hagen
Deutschland
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