• Hasloh
  • Einfamilienhaus 136
  • xx 136 m²
  • 4 Zimmer
535.000,00 EUR

25474 Hasloh

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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Beschreibung:

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein junges, modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2011) mit Sauna an, die Wohlergehen verspricht. Das Haus ist durchdacht geplant und konzipiert. Mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Moderner, offener Küche. Außenjalousien. Fußbodenheizung. Carport. Und vieles, vieles mehr…

Haben wir Sie neugierig auf diese schöne Immobilie gemacht? Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de

Lage:

Die Gemeinde Hasloh besteht aus etwa 3.500 Einwohnern und ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule, ebenfalls gut mit der AKN zu erreichen.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.

Ausstattung:

– junges, modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2011)
– 4 Zimmer
– verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche
– Sauna
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Erdwärmepumpe
– 3fach verglaste Fenster
– Außenjalousien
– ca. 684 m² Grundstück
– schön angelegter Garten
– Carport

Sonstiges:

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details
Objekt ID:1359TM#CHLA19
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:535.000,00 EUR
Lage:Hasloh (Gemeinde)
Befeuerung:Gas, Elektro, Erdwärme, Luft-Wärmepumpe
Zimmer:4
Wohnfläche:136 m²
Grundfläche:684 m²
Baujahr:2011
Courtage:5,95 %
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
Merkmale
Stellplatz/CarportTerrasseEinbaukücheGäste-WCObjekt ist reserviert
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Wert des Endenergiebedarfs:48,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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48,00 kWh/(m²·a)
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