– jetzt-besichtigen.de – Helle, sehr schöne Büroräume im Hamburger Speckgürtel!

Gesucht wird ein Mieter für diese drei schönen und hellen Büroräume im Quickborn-Heider Gewerbegebiet.

Die Bürofläche, die hier zur Vermietung angeboten wird, befindet sich in der ersten Etage dieses großzügigen Lager- und Gebäudekomplexes in Quickborn-Heide.

Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss direkt in den Flur. Von dort aus gehen alle drei Büroräume sowie eine kleine Teeküche und ein WC ab. Durch die großen Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich. Das erste Büro und das zweite Büro sind mit einer Tür verbunden. Das dritte Büro liegt direkt neben dem Serverraum, der dank der vielen Kabelschächte auch von den neuen Mietern genutzt werden kann.

Die Büros sind jeweils ca.13,82 m², 19,00 m² und 28,29 m² groß und einzeln abschließbar. Außerdem gehören eine kleine Teeküche und ein eigenes WC dazu.

Durch die unmittelbare Nähe zur A7 ist die Lage perfekt: Hamburg ist schnell erreichbar und dennoch befinden sich die Büros sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Die Hauptbewohner nutzen neben dem Untergeschoss auch einen Teil des Obergeschosses. Durch das familiäre „Miteinander“ (ab und zu trifft man einen Kollegen/in) kann auch gern mal ein Paket oder die Post entgegengenommen werden, wenn der neue Mieter verhindert ist. Bei Bedarf ist eine zusätzliche Lagerfläche auch mietbar.

Zu den drei Büroräumen gehören noch vier Stellplätze (erweiterbar). Außerdem düfte die vor dem Lager befindliche Laderampe genutzt werden.

Die Räume sind zweckmäßig ausgestattet und suchen einen Mieter, der sich hier viele Jahre wohlfühlt.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos zu dieser einzigartigen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:23.03.2030
Energieverbrauchskennwert:86,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Jahr der energetischen Sanierung:1995
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Objekt ID:1433TM#NAGR20
Miete:640,00 EUR 
Nebenkosten:135,00 EUR
Gesamtmiete:735,00 EUR
Kaution:3 Nettokaltmieten
Area:Quickborn-Heide
Gesamtfläche:83,00m²
Baujahr:1995
Objektzustand:gepflegt
Kaltmiete:640 €
Warmmiete:735 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Gesamtkosten:735 €
Courtage:2,38 Nettokaltmieten
Bürofläche:83 m²
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1995
Wert des Endenergieverbrauchs:86,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
86,10 kWh/(m²·a)
D
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F
G
H