• Henstedt-Ulzburg
  • Einfamilienhaus 141
  • xx 141 m²
  • 4 Zimmer
590.000,00 EUR

24558 Henstedt-Ulzburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Nicht nur die Lage ist etwas Besonderes: Dieses wunderschöne Friesenhaus, am Ende einer Sackgasse, in einer Spielstraße und unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen, bietet seinen Bewohnern nicht nur einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier erwartet Sie jede Menge Ausstattung, Komfort und viel Platz zum Wohnen. Es erwarten Sie insgesamt ein großes Wohn-Esszimmer, drei große Schlafzimmer, ein wohnlich ausgebauter Vollkeller. Ein großer Wintergarten, ein uneinsehbarer Garten, eine Sauna, ein Kamin sowie zwei weitere Kaminöfen sind nur ein paar der zu nennenden, wunderbaren Details. Die Immobilie bietet den Bewohnern ca. 141 m² Wohn- sowie ca. 83 m² Nutzfläche. Dieses Haus ist ein Traum für jede Familie.

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Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg und befindet sich etwa 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze. Die ihre Nähe zur A7 und die gute Anbindung an den HVV mittels AKN und diverser Buslininen erfreut sich Henstedt-Ulzburg bei Pendlern, die in Hansestadt zur Arbeit müssen, äußerster Beliebtheit. Aber auch Städte in Richtung Norden, wie Neumünster oder Kiel, sind von hier schnell erreicht. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Henstedt-Rhen und Götzberg und besteht zurzeit aus etwa 27.700 Einwohnern. Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen, jede Art von weiterführenden Schulen, aber auch vielfältige Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen Henstedt-Ulzburg gerade auch bei jungen Familien sehr attraktiv.

– Wintergarten
– Kamin im Wohnzimmer
– Kamin-Öfen im heutigen Schlafzimmer und im Dachgeschoss
– Badezimmer mit großer Wellnessbadewanne und separater Dusche
– Gäste-WC
– Sauna
– Küche ausgestattet mit weißer Einbauküche
– angeschlossene Speisekammer
– gedämmtes Dachgeschoss mit Kaminofen
– wohnlich ausgebauter Vollkeller mit Tageslichtduschbad (Das Untergeschoss bietet sich auch als Unterbringungsmöglichkeit z.B. für ein Au Pair oder eine Haushaltshilfe an)
– Überdachter Keller-Außenzugang
– Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
– weiterer Außenstellplatz für PKW
– 2 Gartenhäuser
– elektrische Außen-Rolläden
-Fotovoltaikanlage auf der Garage

Details
Objekt ID:1274TM#AG19
Verfügbar ab:März 2020
Kaufpreis:590.000,00 EUR
Lage:Henstedt-Ulzburg (Gemeinde)
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Wohnfläche:141 m²
Grundfläche:733 m²
Nutzfläche:83 m²
Baujahr:1992
Objektzustand:neuwertig
Courtage:5,95%
Terrassen:1
Merkmale
TerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:128,99 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
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128,99 kWh/(m²·a)
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