Haus für Menschen mit Kreativität

265.000,00 EUR   |     |   82,00m²    |   5 Zimmer 
Erdgeschoss Dachgeschoss Kriechkeller

In einer ruhigen Straße liegt diese Doppelhaushälfte im Siedlungsstil Es bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: komplett renovieren und einziehen, renovieren und ausbauen oder auch ganz neu gestalten. Dies alles ist hier denkbar. Sie müssen sich bei den Ausbauten lediglich den baulichen Gegebenheiten der Nachbarschaft anpassen – die aneinanderliegenden Häuser können die Wohnfläche nur einheitlich erweitern. Sie können in diesem Objekt Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Bönningstedt ist eine Gemeinde im Grünen im Landkreis Pinneberg. Ein Ort der Ruhe und Erholung mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg. Die Innenstadt ist nur ca. 15 km entfernt ist. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen (Bus/ AKN) sind ein Anreiz, in Bönningstedt sesshaft zu werden und sich wohl zu fühlen.

Hierzu trägt auch die mehr als gute Infrastruktur bei. Dazu zählen zum Beispiel ein Supermarkt, zwei Discounter, ein Gartenmarkt, Allgemeinmediziner, Homöopathen, Zahnärzte, ein Reisebüro, Bäcker, eine Lokalzeitung, eine Apotheke, Friseur, Banken, Versicherungsvertretungen, ein Fleischer, ein Weinhandel, Blumengeschäft sowie eine Postfiliale.

– ca. 82 m² Wohnfläche
– Gasanschluss in der Küche
– Heizungsanlage /Gasbrennwert-Heizung (Baujahr 2014)
– Kriech-Keller (2 Räume)
– ca. 800 m² Grundstück
– Auffahrt zur Garage und zum Stall

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:08.12.2028
Endenergiebedarf:323,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:H
Jahr der energetischen Sanierung:1952
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Angebots-ID:ChLa18-TM0903
Kaufpreis:265.000,00 EUR
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:82,00 m²
Grundstücksfläche:800,00 m²
Etagen:2
Baujahr:1952
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:323,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieeffizienzklasse:H
Sonstige Angaben:Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER Christin Larisch/ Silke Trulsen und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusatzinformation zur Lage:Bönningstedt (Gemeinde)
Courtage:5,95 %
GarageStellplatzKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


25474 Bönningstedt
Deutschland
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