Hasloh: Charmanter Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage

279.000,00 EUR   |     |   90,00m²    |   3 Zimmer 

Dieser gepflegte, gut geschnittene Kettenbungalow aus dem Baujahr 1966 verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, Haustechnikraum und Garage mit elektrischem Rolltor. Das Duschbad wurde im Jahr 2014 den heutigen Ansprüchen entsprechend geschmackvoll und modern ausgestattet. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und nahezu uneinsehbar. Im Jahr 2010 wurde eine neue Gastherme von Buderus eingebaut. Zudem erhielt das Haus an der Vorderfront 2012 neue Fenster von Weru. Die Mehrzahl der Fenster verfügt über elektrische Außenrolläden. Die Markise über der großen Terrasse ist ebenfalls elektrisch. Auch das Dach wurde neu gemacht. Ein kleines Gartenhäuschen zum Unterstellen von Fahrrädern oder Gartenutensilien ist ebenfalls im Angebot beinhaltet.

Die Gemeinde Hasloh besteht aus etwa 3.500 Einwohnern und ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule, ebenfalls gut mit der AKN zu erreichen.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.

– sehr gepflegt
– neues Duschbad aus dem Jahr 2014, mit großer ebenerdiger Dusche
– helle Einbauküche
– neue Fenster von Weru zur Straßenseite hin, eingebaut in 2012
– neue Gastherme von Buderus aus 2010
– Außenrolläden an allen Fenster und Terrassentüren, überwiegend elektrisch und teilweise mit Dämmerungsschalter
– Garage mit elektrischem Rolltor
– Elektrische Markise zur Beschattung der Terrasse
– Gartenhaus
– ruhige Sackgassenendlage

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:02.12.2028
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Endenergiebedarf:252,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Angebots-ID:CaGr18-TM0851
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:279.000,00 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:90,00 m²
Grundstücksfläche:340,00 m²
Nutzfläche:7,00 m²
Baujahr:1966
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:252,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Sonstige Angaben:__________________________________________Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können. __________________________________________
Courtage:5,95%
Terrassen:1
GarageTerrasseKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


25474 Hasloh
Deutschland
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