• Quickborn
  • Etagenwohnung 73
  • xx 73 m²
  • 2 Zimmer
222.000,00 EUR

25451 Quickborn

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1977. Sie bietet Ihren Bewohnern zweieinhalb Zimmer, die sich auf ca. 73 m² verteilen.

Der Clou dieser Wohnung sind zusätzliche etwa 41 m² Nutzfläche im Souterrain, die sich durch eine Treppe im Flur erreichen lassen. Die hier vorhandenen drei Räume lassen sich wohnlich nutzen. Eine weiterer Raum könnte bei Bedarf als Badezimmer umgebaut werden. Unterhalb der Treppe steht ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Vom Souterrain haben Sie einen zusätzlichen Zugang ins Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Außenstellplatz.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viele wohnliche Möglichkeiten durch die Nutzung der Räume im Souterrain!

Die Quickborner Heide

Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Der Kindergarten und auch die Grundschule ist fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt, mit Bäckerei oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Die Hamburger Innenstadt, Neumünster oder Kiel sind mit dem PKW über die A7 sehr schnell zu erreichen.

– 2,5 Zimmer auf der oberen Ebene
– Badezimmer und WC sind getrennt voneinander
– großer Balkon
– Hochparterre
– Souterrain mit ca. 41 m² Nutzfläche, drei wohnlich nutzbare Räume und zusätzliche Abstellfläche
– zusätzlicher Zugang ins Treppenhaus vom Souterrain
– eigener Außenstellplatz
– zentrale Lage in Quickborn-Heide
– renovierungsbedürftig
– Balkonbrüstung neu in 2017
– neue Fenster in der Wohnebene in 2009
– die Heizung wurde 2012 erneuert

Details
Objekt ID:olko19-TM1256V1
Verfügbar ab:01.11.2019
Kaufpreis:222.000,00 EUR
Hauskosten:384,00 EUR
Lage:Quickborn-Heide
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Wohnfläche:73 m²
Nutzfläche:41 m²
Baujahr:1977
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Courtage:5,95%
Balkone:1
Merkmale
Balkon
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:131,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
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131,00 kWh/(m²·a)
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