Gewerbe- und Wohnimmobilie in Quickborn

Wohn- und Gewerbeimmobilie in Quickborn. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten und fünf Gewerbeflächen.

Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus reinen Gewerbeflächen, das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten je zwei Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 erbaut. Der Anbau auf der Rückseite wurde ca. laut Bauzeichnung Ende der 80er, Anfang der 90er erstellt, der über weitere Gewerbeeinheiten verfügt.

Diese Immobilie ist umgeben von weiteren Einzelhandelsgeschäften.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW über die A7 gut erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie AKN können Sie ebenfalls das Zentrum von Hamburg entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen und ein Freibad. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gern für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an!
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objekt ID: 1637TM#BERA20-V2
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 1.269.000,00 EUR
Lage: Quickborn
Wohnfläche: 213,60m²
Grundstücksfläche: 596,00m²
Grundfläche: 300,00m²
Gesamtfläche: 513,60m²
Baujahr: 1968
Courtage:5,95%
MwSt.-Satz:19 %
Vermietbare Fläche:513,6 m²
Keller Immobilie ist zurzeit vermietet gewerbliche Nutzung möglich
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wert des Endenergiebedarfs: 669,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 465,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 35,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
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669,70 kWh/(m²·a)