Ertragreicher Gewerbekomplex in exponierter Lage von Quickborn zu kaufen

Dieser im Jahre 2011 komplett sanierte Gewerbekomplex mit historischem Charme befindet sich in exponierter Lage in Quickborn mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 4. Ein Mix erfolgreicher Gewerbetreibender vereinigt sich auf in dieser Gewerbeeinheit. Die Synergieeffekte werden hier bestmöglichst zum Erfolge aller genutzt.

Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

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Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

– Gewerbekomplex in exponierter Lage
– Grundstück zur Größe von ca. 4.700 m²
– Kernsanierung des Gebäudes im Jahre 2011
– erfolgreiche Mieter- bzw. Pächterstruktur
– strategisch gut gelegener Standort

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

Die Provision in Höhe von derzeit 5,8 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objekt ID: 1537TM#AG20-V3
Kaufpreis: 2.800.000,00 EUR
Lage: Quickborn
Grundstücksfläche: 4.740,00m²
Grundfläche: 900,00m²
Gesamtfläche: 900,00m²
Baujahr: 1902
Objektzustand: gepflegt
Courtage:5,95 %
MwSt.-Satz:19 %
Vermietbare Fläche:900 m²
gewerbliche Nutzung möglich
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 167,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
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167,30 kWh/(m²·a)
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