Erstbezug: Modernes Wohnen in exklusiver, heller 3 Zimmer Wohnung!

809,00 EUR   |     |   72,10m²    |   3 Zimmer 
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Diese sehr helle, wunderschöne 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Quickborn.

Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Da es ein Neubau ist, wird sie das erste Mal bezogen. Sie glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet.

Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Markenküche inkl. Backofen, Abzugshaube und Ceranfeld mit vorgezogenen Tresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen ca. neun m² großen Balkon, der viel Platz zum abendlichen Verweilen bietet.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Das ebenfalls großzügige Schlafzimmer erreichen Sie auch über den Flur. Von dort aus geht ein eigenes Badezimmer ab. Es ist modern und mit großer, bodentiefer Dusche ausgestattet. Außerdem gelangen Sie vom Flur aus noch in ein weiteres Zimmer. Es ist ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Flur ist sehr einladend. Ein vorhandener Einbauschrank bietet viel Stauraum. Zudem steht für Gäste ein Gästebad mit eigener Dusche zur Verfügung.

Für Ihre Sicherheit ist auch gesorgt: Über eine Gegensprechanlage mit Monitor können die Besucher schon gesehen werden, ohne vorher die Haustür öffnen zu müssen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz, der sich aktuell noch im Bau befindet. In einem separaten Waschraum im Keller ist kann man sogar seine eigene Waschmaschine aufstellen und direkt neben die Wäsche trocknen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:08.05.2028
Endenergiebedarf:39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:A
Jahr der energetischen Sanierung:2018
Primärenergieträger:Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Angebots-ID:NaGr19-TM1199
Miete:809,00 EUR 
Nebenkosten:283,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete:50,00 EUR
Gesamtmiete:1.142,00 EUR
Kaution:3 Monatsmieten
Zimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:72,10 m²
Etagen:2
Baujahr:2018
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:39,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieeffizienzklasse:A
Sonstige Angaben:Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):809 €
Warmmiete:1.142 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Stellplätze:1
Balkone:1
BalkonKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


25451 Quickborn
Deutschland
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