Erstbezug: Helle 2- Zimmer Wohnung in Quickborn

Diese sehr helle, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Quickborn.

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Sie ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet.

Die 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Markenküche inkl. Backofen, Abzugshaube und Ceranfeld mit vorgezogenen Tresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen ca. 11 m² großen Balkon, der viel Platz zum abendlichen Verweilen bietet.

Das ebenfalls helle ca.17 m² große Schlafzimmer erreichen Sie auch über den Flur. Der Flur ist sehr einladend. Ein vorhandener Einbauschrank bietet viel Stauraum. Das schöne uns sehr geräumige Badezimmer ist ca 7 m² groß und mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet.

Für Ihre Sicherheit ist auch gesorgt: Über eine Gegensprechanlage mit Monitor können die Besucher schon gesehen werden, ohne vorher die Haustür öffnen zu müssen.

In einem separaten Waschraum im Keller kann man sogar seine eigene Waschmaschine aufstellen und direkt neben die Wäsche trocknen.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, er kostet 65,00 Euro im Monat und ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Ein weitere Highlight ist, dass man direkt aus der Tiefgarage in das Haus gelangen kann.

Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt und kann dann voraussichtlich ab August / September 2020 das erste mal bezogen werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:05.05.2030
Endenergiebedarf:39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:A
Jahr der energetischen Sanierung:

2020

Primärenergieträger:Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Objekt ID:1494TM#NAGR20
Verfügbar ab:01.09.2020
Miete:790,00 EUR 
Nebenkosten:169,00 EUR
Heizkosten:99,00
Gesamtmiete:1.058,00 EUR
Kaution:2.370 €
Area:Quickborn
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:64,70m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:2020
Objektzustand:Erstbezug
Miscellaneous info:Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten.
Kaltmiete:790 €
Warmmiete:1.058 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.058 €
Balkone:1
Balkon Keller
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse:A
Wert des Endenergiebedarfs:39,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
A
39,80 kWh/(m²·a)
B
C
D
E
F
G
H