Barrierefreie Gewerbefläche in zentraler Sicht- und Verkehrslage in Bönningstedt zu mieten!

Wir bieten Ihnen zur Vermietung eine Büro- und/oder Ladenfläche an, die sich in guter Verkehrs- und Sichtlage in Bönningstedt befindet. Die Fläche mit einer Größe von ca. 116 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Gewerbefläche gehört ein großer ca. 64 m² Kellerraum, der sich auch als Lagerfläche eignet. Praktisch ist, dass der Kellerraum direkt aus dem Büro/Laden zugänglich ist.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet sich eine vielseitige Nutzung an. Große Fensterfronten bieten viel Licht und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.

Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden. In einer kleinen, innenliegenden Küche können sich Ihre Mitarbeiter verpflegen.

Bönningstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Pinneberg mit 4547 Einwohnern (Stand 31.12.2016). Ein Ort als Tor zur Weltstadt Hamburg, die nur ca. 15 km entfernt ist. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, sich in Bönningstedt zu etablieren, um erfolgreich tätig zu sein. Mit einem Supermarkt, Discountern, verschiedenen Kleingewerben, Restaurants und Ärzten ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

– Bezugstermin 01.07.2020
– zentral in guter Verkehrs-/ und Sichtlage
– ca. 116 m² Büro-/Ladenfläche
– ca. 64 m² Keller/Lagerraum mit direktem Zugang aus dem Laden
– Parkplätze direkt vor der Tür
– andere Geschäfte(Gewerbe) in unmittelbarer Nachbarschaft
– die monatliche Miete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
– auch ein Verkauf der Gewerbefläche ist bei Interesse möglich

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:17.03.2029
Energieverbrauchskennwert:101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014

Objekt ID:1307TM#ANBR19
Verfügbar ab:01.07.2020
Miete:1.150,00 EUR 
Nebenkosten:255,00 EUR
Gesamtmiete:1.405,00 EUR
Kaution:3 Nettokaltmieten
Area:Bönningstedt (Gemeinde)
Gesamtfläche:180,27m²
Baujahr:1996
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Vermittlungsprovision / Maklercourtage Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist von dem Mieter eine Vermittlungsprovision/Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer an Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, zu zahlen. Erfüllungs- und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Pinneberg. Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB 1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ist, wenn mit diesem Dritten ein Vertrag zustande kommt, vom Weitergebenden an uns eine Provision in voller Höhe zu zahlen. Wir empfehlen, dass Ihre Bekannten bei Interesse direkten Kontakt mit unserem Büro aufnehmen.
Kaltmiete:1.150 €
Warmmiete:1.405 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.405 €
Courtage:2,38 Nettokaltmieten
Bürofläche:116,27 m²
Keller gewerbliche Nutzung möglich
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Wert des Endenergieverbrauchs:101,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
D
101,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H