• Quickborn
  • Maisonette-Wohnung 77
  • xx 77 m²
  • 3 Zimmer
320.015,00 EUR

25451 Quickborn

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Schon die Lage der Immobilie begeistert: unmittelbar am Rand des Quickborner Stadtwalds. Hier hören Sie die Vögel zwitschern. Wohnungen in dieser Wohnanlage erfreuen sich äußerster Beliebtheit. Dies ist auch aus der kaum vorhandenen Fluktuation der Bewohner ersichtlich. Wer hier wohnt, möchte nur ungern wieder weg ziehen.

Betreten wir nun den Teil der Anlage, in welcher sich das zu erwerbende Anlageobjekt befindet. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus führt Sie nach oben in die zweite Etage. Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele. Ein Einbauschrank bietet Ihnen hier Stauraum. Vom Eingangsbereich gehen alle Räume der unteren Ebene ab, sowie die Treppe nach oben ins Dachstudio. Direkt links befindet die gutgeschnittene Küche. Hieran schließt sich das Kinderzimmer an. Von Küche und Kinderzimmer hat man einen wundervollen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist geräumig und bietet den Bewohnern der Wohnung sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Das große, Licht durchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein Balkon mit Westausrichtung schließt sich an das Wohnzimmer an. Auf der unteren Ebene befindet sich zudem noch das geräumige Schlafzimmer. Zusätzlichen Platz bietet in das etwa 30 m² große Dachstudio. Dieser Bereich ist als Nutzfläche ausgewiesen und fließt daher nicht in die Wohnflächenberechnung mit ein. Er ist aber aufgrund seiner Ausstattung wohnlich nutzbar.

Zur Wohnung hinzu gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. Zudem stehen im Keller weitere Gemeinschafts-Staurräume zur Verfügung, beispielsweise um Fahrräder oder Kinderwagen unterzubringen. Weiterhin gibt es zwei Gemeinschafts-Trockenräume sowie einen Waschmaschinenraum. Zur Wohnung hinzu erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz. Diesen erreicht. man durch einen direkten Zugang zur Tiefgarage aus dem Keller des Hauses. So gelangt man auch bei schlechtem Wetter im trockenen Fusses zu seinem Wagen.

Die Stadt Quickborn besteht aus circa 22.0000 Einwohnern und liegt etwa 20 km nördlich von Hamburg, mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt und die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht Quickborn unter anderem bei Pendlern sehr beliebt. Aufgrund seiner grünen Lage und der guten innerörtlichen Infrastruktur ist Quickborn zudem bei Familien und Naturliebhabern ein sehr nachgefragter Wohnort.

In unmittelbarer Nähe von Quickborn finden Sie das wunderschöne Himmelmoor mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. Diverse Reitwege durchziehen ebenfalls das größte Hochmoor Schleswig Holsteins und machen die Gegend auch bei Reitern sehr beliebt.

In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Der Verein TUS Holstein Quickborn bietet Sport in den verschiedensten Sparten an, diverse Fitnessstudios komplettieren das vielfältige Sportangebot in der Eulenstadt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Unweit der Wohnanlage erreichen Sie die „Ladenzeile am Harksheider Weg“. Hier bekommne Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ansässig sind hier unter anderem ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, ein Blumenladen, ein Bäcker, ein Eiscafé sowie ein Schlachter. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein italienisches Restaurant, ein Geldautomat der Volksbank. sowie eine Tankstelle. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum Quickborn weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte und Notare, Apotheken und Restaurants.

– drei Zimmer
– großes Dachstudio
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Einbauküche
– Balkon
– eigener Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Details
Objekt ID:CaGr19-TM1230
Kaufpreis:320.015,00 EUR
Hauskosten:441,00 EUR
Kaufpreis Garage:10.000,00 EUR
Lage:Quickborn
Befeuerung:Gas
Zimmer:3
Wohnfläche:77 m²
Nutzfläche:30 m²
Etage:2
Baujahr:1993
Objektzustand:gepflegt
Courtage:keine Käufercourtage
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):10.000 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Merkmale
BalkonEinbaukücheKabel/Sat-TVImmobilie ist zurzeit vermietet
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:159,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
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159,00 kWh/(m²·a)
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