RESERVIERT – 2-Zimmer-ETW in Hamburg-Borgfelde. Selber einziehen oder vermieten?

168.000,00 EUR   |     |   41,18m²    |   2 Zimmer 

Möchten auch Sie in zentraler Wohnanlage mit Blick ins Grüne wohnen? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, die sich im Staffelgeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet. Das Rotklinkergebäude wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und verfügt über fünf Geschosse.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen und zentrumsnahen Hamburger Stadtteil Borgfelde. Zentral gelegen und doch mit Blick ins Grüne. Die U- und S-Bahnstation „Berliner Tor“ ist in ganz wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Außenalster erreichen Sie nach nur 15 Minuten Fußweg. Zur A7 sind es nur 5 Fahrminuten mit dem Pkw. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Zusammenfassung:

– 41 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– schön geschnitten
– Balkon
– Einbauküche
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– das alles in zentraler und doch grüner Wohnlage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:15.01.2019
Energieverbrauchskennwert:106,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang:vor 2014

Angebots-ID:AG18-TM0736
Kaufpreis:168.000,00 EUR
Hauskosten:192,00 EUR
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:41,18 m²
Etage:5
Etagen:5
Baujahr:1957
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:106,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Sonstige Angaben:Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER Christin Larisch und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusatzinformation zur Lage:Borgfelde (Stadtteil)
Courtage:5,95 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
BalkonKücheKellerPersonenaufzugObjekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


20537 Hamburg
Deutschland
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