Home Staging – Darum lohnt es sich beim Immobilienverkauf

Ein Wohnzimmer einer Immobilie, die verkauft werden soll, das mit Home Staging eingerichtet ist | Home Staging

Beim Immobilienverkauf spielen nicht nur rationale Faktoren wie Preis und Lage eine Rolle, sondern auch Emotionen und der erste Eindruck. Home Staging hilft dabei, das erste zu wecken und beim zweiten zu beeindrucken. Lesen Sie hier, warum sich Home Staging lohnt.

Beim Immobilienverkauf lauern viele Tücken, die den Erfolg schmälern.

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Home Staging ist die professionelle Präsentation einer Immobilie, um den Verkaufsprozess zu optimieren. Ziel ist es, die Räume so attraktiv wie möglich zu gestalten, damit potenzielle Käufer sich sofort wohlfühlen und die Immobilie als ihr zukünftiges Zuhause sehen können. Dabei kommen Möbel, Dekoration und Beleuchtung zum Einsatz, um die Vorzüge des Raumes hervorzuheben. Es handelt sich nicht um Renovierungen, sondern um gezielte Maßnahmen, die das Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen.

Die Vorzüge von Home Staging

  1. Erhöhter Verkaufspreis

Untersuchungen belegen, dass Home Staging den Verkaufspreis oft steigern kann. Eine gut präsentierte Immobilie hebt sich von anderen Angeboten ab und wird als wertvoller wahrgenommen. „Käufer sind eher bereit, einen angemessenen Preis zu zahlen, wenn sie emotional überzeugt sind“, erklärt Axel Grages.

  1. Schnellerer Verkaufsablauf

Professionell inszenierte Immobilien sind häufig kürzer auf dem Markt. Der Grund dafür ist, dass sich mehr Interessenten angesprochen fühlen und schneller eine Entscheidung treffen. „Ein zügiger Verkauf kann Ihnen Zeit und zusätzliche Kosten sparen“, so Cathrine Grages.

  1. Der erste Eindruck ist entscheidend

Der erste Eindruck entsteht oft innerhalb weniger Sekunden. Eine leere oder unpersönliche Immobilie kann schwer vorstellbar sein, während ein einladend gestaltetes Zuhause die Fantasie anregt. Home Staging unterstützt potenzielle Käufer dabei, die Möglichkeiten eines Hauses zu erkennen und schafft eine emotionale Verbindung.

Wie läuft Home Staging ab?

Der Prozess beginnt mit einer Besichtigung der Immobilie, bei der die Experten die Stärken und Schwächen analysieren. Anschließend wird ein maßgeschneidertes Konzept entwickelt, das auf die Zielgruppe abgestimmt ist. Dies kann kleinere Anpassungen wie das Entfernen persönlicher Gegenstände umfassen oder ein vollständiges Styling mit gemieteten Möbeln und Dekoration.

Schlussfolgerung: Eine lohnende Investition

Home Staging ist keine Ausgabe, sondern eine strategische Investition. Es steigert den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie, zieht mehr potenzielle Käufer an und kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen. „In einem zunehmend wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt ist Home Staging ein wirkungsvolles Mittel, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen“, betont Axel Grages.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie im Süden Schleswig-Holsteins oder im Norden Hamburgs? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient!

 

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © Followtheflow/Depositphotos.com


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