DAS RAUMWUNDER: Reihenhaus mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt ID: TM - 2686 v1
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Freuen Sie sich auf ein charmantes Mittelreihenhaus, das mit großzügigem Platzangebot und gepflegter Erscheinung überzeugt.Dieses einladende Zuhause, erbaut im Jahr 1973, besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Dachstudio mit integriertem Duschbad. Zusätzlich bietet der geräumige Vollkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Duschbad im Obergeschoss wurde 2015 mit viel Geschmack modernisiert.
Das Haus wurde kontinuierlich von den Eigentümern instand gehalten und präsentiert sich daher in einem tadellosen Zustand. Zu den besonderen Highlights gehört die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die Ihren Wohnraum elegant erweitert. Die helle, zeitlos gestaltete Einbauküche vervollständigt das attraktive Gesamtangebot.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Zum Jahresende
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
202 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1973
Kosten
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis pro m²
3.228,57 €
Käuferprovision
2,90 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,5
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
02.03.2035
Baujahr
1973