Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon in Quickborn
25451 Quickborn
Objekt ID: TM - 2609-V1
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser langjährig vermieteten Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und liegt am Ortsrand von Quickborn. Vom Eingangsflur verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 73m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird dieser durch einen abschließbaren Abstellraum im Keller.
Gegenüber befindet sich eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs.
Vom Flur gehen außerdem ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, nutzbar als Gäste- oder Büroraum, ab.
Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon gen Süd rundet das Angebot ab. Hier hat man bereits zum Frühstück Sonne pur!
Die Wohnung ist seit 19 Jahren vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 590€ pro Monat.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73,2 m²
Baujahr
1973
Kosten
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
2,90 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Vermietet
Ja
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,6
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.04.2027
Baujahr
1973