GROSSES GRUNDSTÜCK, VIELE MÖGLICHKEITEN – Charmantes Siedlungshaus in Top Lage
25451 Quickborn
Objekt ID: TM - 2798
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m² – perfekt für alle, die Raum für Ideen suchen. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem maximal Kind, die Wert auf ein ruhiges Umfeld in toller Lage legen.Ein Teil-Keller sorgt für Stauraum – ideal für Vorräte, Weihnachtsdeko oder um die Koffer für den nächsten Urlaub zwischenzuparken. Ihr Auto steht im Carport sicher und wettergeschützt. Und der Garten? Ein echtes Highlight! Ob grüne Oase, Abenteuerspielplatz oder Platz für Neues – hier dürfen Ideen wachsen.
Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig – aber genau das macht es spannend. Mit handwerklichem Geschick und einer Portion Vision machen Sie aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück in bester Quickborner Lage.
Packen Sie’s an – hier steckt viel drin!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
29 m²
Grundstücksfläche
1.009 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1957
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis pro m²
5.208,96 €
Käuferprovision
2,90 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
363,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
02.07.2035
Baujahr
1957
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).
Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und in unserem Beisein.