TRAUMHAUS: Familienidyll mit Luxusausstattung

25451 Quickborn

Objekt ID: AG17-TM0631-V3

Kaufpreis 639.000,00 €

Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche den perfekten Wohnkomfort für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einem modernen Tunnelkamin, der in Wohn- und Essbereich unterteilt. Große Fensterfronten gewähren einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die zeitlose, cremefarbene Hummel-Einbauküche mit Granitarbeitsflächen lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Wellnessdusche. Ein weiteres Badezimmer im Keller und ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Der Keller bietet viel Stauraum und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer. Eine Doppelgarage und ein Keller mit überdachtem Außenzugang runden das Angebot ab.

Auf dem ca. 732 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt zwei Terrassen. Eine davon ist überdacht, mit elektrischer Markise. Der großzügige Garten ist ein Paradies für Kinder und die perfekte Kulisse für gemütliche Barbecue-Abende.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

4.5

Badezimmer

2

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Baujahr

1979

Kosten

Kaufpreis

639.000,00 €

Käuferprovision

2,90 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

Vermietet

Nein

Ausstattung

- moderner Tunnelkamin im Wohnzimmer von 2010
- Einbauküche von Hummel mit Granitarbeitsflächen aus 2008
- Bad im OG aus 2010, mit Eckbadewanne, großer Wellness-Dusche mit Dampfdüsen und beheizbaren Sitzbänken
- Gäste-Bad im Keller aus 2014
- Überdachung der Außenkellertreppe in 2018
- 2 Terrassen, beide mit Markisen
- hintere Terrasse mit großer Überdachung und elektrischer Markise
- wunderschöner Garten
- Gartenteich an der Frühstücksterrasse
- Mahagonifenster
- Gasheizung von 2017
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Keller
- Doppelgarage

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