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Bungalow in idyllischer Waldrandlage sucht kreative Hand.

25451 Quickborn

Objekt ID: TM - 2598

Kaufpreis 540.000,00 €

Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage, direkt am Wald, befindet sich dieser Bungalow, der aufgrund seiner Raumaufteilung perfekt für eine Familie geeignet ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer.

Das Haus verfügt zudem über eine Ausbaureserve auf dem Dachboden, die zusätzliche Möglichkeiten für weitere Räume bietet. Auf dem ca. 1.250 m² großen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt, genießen Sie pure Natur. Ein Traum für Hundebesitzer und alle, die entspannte Spaziergänge lieben.

Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch riesiges Potenzial und damit die einmalige Chance, sich ein wahres Traumhaus in traumhafter Lage zu erschaffen. Ein Carport und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet neben einem Duschbad jede Menge Stauraum.

Lassen Sie sich von der Traumlage und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé an!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Bungalow

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

1.250 m²

Baujahr

1972

Kosten

Kaufpreis

540.000,00 €

Käuferprovision

2,90 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Wohn-Esszimmer mit Parkett
- Massive Bauweise
- Teilkeller
- Dachboden mit Ausbaureserve
- 2 Terrassen, eine davon mit Markise
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Holzfenster, in einem Schlafzimmer von 2018, sonst aus dem Baujahr
- Ölheizung von 1991
- Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wald
- Carport und weiterer Außenstellplatz
- Dach wurde vor ca. 2 Jahren neu versiegelt
- Schornsteinverkleidung wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren erneuert

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

321,1

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Gültig bis

20.10.2034

Baujahr

1972

Sonstiges

Die Informationen und Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen verwendet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.